ശ്രീനഗർ, 2026 ജൂലൈ 3-

സുരക്ഷാ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി സോപോറിൽ ഏറ്റെടുത്ത ഭൂമിക്ക് ഉടമകൾക്ക് കൃത്യമായി വാടക നൽകാൻ ജമ്മു കശ്മീർ ഹൈക്കോടതി കരസേനയോട് (ആർമി) നിർദേശിച്ചു. ഭൂമി ഏറ്റെടുത്തിട്ടും തങ്ങൾക്ക് വാടക ലഭിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി ഭൂമിയുടമകൾ സമർപ്പിച്ച ഹർജിയിലാണ് കോടതിയുടെ ഈ ഉത്തരവ്. തങ്ങൾ 6 കനാലും 6 മർലയും വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഭൂമി മാത്രമാണ് കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്നതെന്നായിരുന്നു കരസേന കോടതിയിൽ സ്വീകരിച്ച നിലപാട്. ജൂലൈ 2-നാണ് ഈ വിധിന്യായം പുറത്തുവന്നത്.

ഭൂമി സുരക്ഷാ ആവശ്യത്തിനായാലും സ്വത്തവകാശം അവഗണിക്കാനാവില്ല

കരസേനയുടെ കൈവശമുള്ള ഭൂമിക്ക് നിശ്ചിത നിരക്കിൽ ഉടമകൾക്ക് വാടക നൽകണമെന്നാണ് കോടതി വ്യക്തമാക്കിയത്. പ്രതിരോധ-സുരക്ഷാ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി സ്വകാര്യ ഭൂമി ഉപയോഗിച്ചാൽ പോലും പൗരന്മാരുടെ സ്വത്തവകാശത്തെയും ന്യായമായ പ്രതിഫലത്തെയും അവഗണിക്കാൻ ഭരണകൂടത്തിന് സാധിക്കില്ലെന്ന സന്ദേശമാണ് ഈ ഉത്തരവ് നൽകുന്നത്. കോടതി നിശ്ചയിച്ച നിരക്കിലുള്ള വാടക ഉടമകൾക്ക് ലഭിക്കുന്നത് ഇവർക്കുള്ള സാമ്പത്തിക പരിഹാരത്തിന് വഴിതുറക്കും.

റിക്വിസിഷൻ പരിധിക്ക് പുറത്തുള്ള ഭൂമിക്കും വാടക നൽകണം

ഔദ്യോഗികമായി റിക്വിസിഷൻ (ഏറ്റെടുക്കൽ) ചെയ്ത പരിധി മാത്രം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി വാടക നൽകാനുള്ള ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് കരസേനയ്ക്ക് ഒഴിഞ്ഞുമാറാനാകില്ലെന്ന് ഹൈക്കോടതി അസന്ദിഗ്ദ്ധമായി വ്യക്തമാക്കി. ഔദ്യോഗിക രേഖകളിൽ ഉൾപ്പെട്ട പ്രദേശത്തിനപ്പുറം ഏതെങ്കിലും തരത്തിൽ അധിക ഭൂമി സേനയുടെ കൈവശമുണ്ടെങ്കിൽ, ആ ഭാഗത്തിനും കൃത്യമായി വാടക നൽകേണ്ടിവരും. ഭൂമിയുടമകൾക്ക് നേരിട്ട് ഗുണകരമാകുന്ന നിർണായകമായ ഒരു മാറ്റമാണിത്.

കരസേനയുടെ വാദവും കോടതിയുടെ നിരീക്ഷണവും

തങ്ങളുടെ കൈവശം 6 കനാലും 6 മർലയും ഭൂമി മാത്രമാണുള്ളതെന്ന കരസേനയുടെ വാദം കോടതി രേഖപ്പെടുത്തി. എങ്കിലും, വർഷങ്ങളായി ഭൂമിയുടമകൾക്ക് വാടക ലഭിച്ചിട്ടില്ലെന്ന പരാതി കോടതി അതീവ ഗൗരവത്തോടെയാണ് പരിഗണിച്ചത്. കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്ന ഭൂമിയുടെ കൃത്യമായ വിസ്തീർണ്ണം സംബന്ധിച്ച് ഇരുവിഭാഗവും തമ്മിൽ തർക്കം നിലനിൽക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, സ്വകാര്യ ഭൂമി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് ഉടമയ്ക്ക് അർഹമായ പ്രതിഫലം ലഭിക്കണമെന്ന നിയമ തത്വത്തിനാണ് കോടതി മുൻഗണന നൽകിയത്.

സുരക്ഷാ ആവശ്യങ്ങളും പൗരന്റെ അവകാശങ്ങളും തമ്മിലുള്ള തുലനം

ഈ ഉത്തരവ് കേവലം വാടക നൽകാനുള്ള നിർദേശത്തിൽ മാത്രം ഒതുങ്ങുന്നില്ല. ദേശീയ സുരക്ഷാ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി സ്വകാര്യ വ്യക്തികളുടെ ഭൂമി ഉപയോഗിക്കേണ്ടി വരുമ്പോഴും, പൗരന്റെ സ്വത്തവകാശവും ന്യായമായ നഷ്ടപരിഹാരവും നിയമപരമായി സംരക്ഷിക്കപ്പെടണമെന്ന് കോടതി അടിവരയിട്ടു പറയുന്നു. സംസ്ഥാന തലത്തിൽ സുരക്ഷാസേനകൾ കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്ന സമാനമായ സ്വകാര്യ ഭൂമികളെക്കുറിച്ചുള്ള തർക്കങ്ങൾക്കും പരാതികൾക്കും ഈ ഉത്തരവ് വരുംദിവസങ്ങളിൽ ഒരു സുപ്രധാന മാർഗനിർദേശമായി മാറിയേക്കും.

വാടക നിരക്ക്, സേന കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്ന ഭൂമിയുടെ കൃത്യമായ വിസ്തൃതി, കുടിശ്ശികയുള്ള കാലയളവ് തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ വരുംദിവസങ്ങളിൽ ഭരണപരമായ കണക്കെടുപ്പിലൂടെ വ്യക്തമാക്കേണ്ടതുണ്ട്. എങ്കിലും, പൗരന്റെ ഭൂമി ഉപയോഗിച്ച ശേഷം വാടക നൽകാതിരിക്കുന്ന നടപടി തുടരാനാവില്ലെന്ന കർശന നിലപാടിലാണ് ഹൈക്കോടതി.